6 Route de la Bauze, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Bauze, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°30 et du 8.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Route de la Bauze, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 6 Route de la Bauze
Une vente a été recensée au 6 Route de la Bauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Bauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de la Bauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Bauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Bauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Bauze dans son marché local
Prix du 6 Route de la Bauze par rapport à la voie
Sur Route de la Bauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 6 Route de la Bauze se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Bauze par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Bauze se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montricoux et -22.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
