2 Rue de la Place Neuve, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Place Neuve, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Place Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue de la Place Neuve se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place Neuve par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Place Neuve se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -37.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
