8 Rue de la Résistance, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de la Résistance, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montricoux.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Résistance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 8 Rue de la Résistance se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Résistance par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Résistance se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -48.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
