9 Rue Louis Cazottes, 82800 Montricoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Cazottes, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 9 Rue Louis Cazottes, 82800 Montricoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Montricoux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Cazottes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Cazottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Cazottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Cazottes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Cazottes dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Cazottes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cazottes, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 9 Rue Louis Cazottes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Cazottes par rapport à Montricoux et à Tarn-et-Garonne
À Montricoux, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Cazottes se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Montricoux et -48.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montricoux a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
