435 Avenue du 8 mai 1945, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Avenue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°370 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°515.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 435 Avenue du 8 mai 1945, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1359 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1492 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Avenue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 435 Avenue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 435 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 435 Avenue du 8 mai 1945 se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Avenue du 8 mai 1945 se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 2.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
