Prix immobilier à Nègrepelisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nègrepelisse (82800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nègrepelisse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix immobilier à Nègrepelisse
Le prix moyen des appartements Nègrepelisse est 13.91 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Nègrepelisse est 9.7 % au-dessus de celui de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Nègrepelisse
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Nègrepelisse
Population et parc immobilier
Nègrepelisse compte 5839 habitants en 2022, avec 67 % de propriétaires et 44.27 % de locataires. Elle totalise environ 2673 logements, dont 2396 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.67 %) contre 17.87 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.4 %), de deux pièces (7.43 %) , de trois pièces (16.2 %), de quatre pièces (30.17 %) et de cinq pièces et plus à (43.79 %). Près de 49.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.54 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Nègrepelisse 82800
Les biens actuellement en vente autour du Nègrepelisse 82800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
