25 Chemin de Cabrelat, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 076 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Cabrelat, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Chemin de Cabrelat, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Cabrelat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Cabrelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Cabrelat dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Cabrelat par rapport à la voie

Sur Chemin de Cabrelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 25 Chemin de Cabrelat se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Cabrelat par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Cabrelat se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -20.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Borio, 82800 Nègrepelisse(1,912 €)

Chemin des Gatilles, 82800 Nègrepelisse(1,772 €)

Chemin des Reys, 82800 Nègrepelisse(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Cabrelat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Cabrelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.