1270 Chemin du Breil, 82800 Nègrepelisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 2 042 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 1270 Chemin du Breil, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1265 et de 0.32 % à celui du n°1285.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1270 Chemin du Breil, 82800 Nègrepelisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1270 Chemin du Breil

Aucune vente n'a été recensée au 1270 Chemin du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1270 Chemin du Breil dans son marché local

Prix du 1270 Chemin du Breil par rapport à la voie

Sur Chemin du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1270 Chemin du Breil se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1270 Chemin du Breil par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne

À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1270 Chemin du Breil se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 21.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Anciens Combattants Indochine, 82800 Nègrepelisse(1,764 €)

Chemin de Bioule, 82800 Nègrepelisse(1,788 €)

Chemin de la Clotte, 82800 Nègrepelisse(1,853 €)

Chemin de Lauzel, 82800 Nègrepelisse(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 1270 Chemin du Breil

Les biens actuellement en vente autour du 1270 Chemin du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.