33 Chemin d’Embrun, 82370 Nohic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin d’Embrun, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°71 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin d’Embrun, 82370 Nohic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nohic.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nohic - Rue De La Fontaine à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Julie-Victoire DAUBIE à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin d’Embrun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin d’Embrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin d’Embrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin d’Embrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin d’Embrun dans son marché local
Prix du 33 Chemin d’Embrun par rapport à la voie
Sur Chemin d’Embrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 33 Chemin d’Embrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin d’Embrun par rapport à Nohic et à Tarn-et-Garonne
À Nohic, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin d’Embrun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nohic et 9.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohic a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 33 Chemin d’Embrun à Nohic, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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