32 Impasse du Communal, 82370 Nohic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Communal, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Impasse du Communal, 82370 Nohic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nohic.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nohic - Rue De La Fontaine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Julie-Victoire DAUBIE à 324 mètres
Ventes au 32 Impasse du Communal
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Communal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Communal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Communal dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Communal par rapport à la voie
Sur Impasse du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 32 Impasse du Communal se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Communal par rapport à Nohic et à Tarn-et-Garonne
À Nohic, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Communal se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Nohic et -14.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohic a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 32 Impasse du Communal à Nohic, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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