3 Rue de la Forge, 82370 Orgueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de la Forge, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orgueil.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1783 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgueil - Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Orgueil et -8.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.62 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
