22 Boulevard Gambetta, 82240 Puylaroque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 82240 Puylaroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Puylaroque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 394 mètres
Ventes au 22 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 22 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Puylaroque et à Tarn-et-Garonne
À Puylaroque, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gambetta se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Puylaroque et -52.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaroque a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 22 Boulevard Gambetta à Puylaroque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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