11 Rue Basse, 82240 Puylaroque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Basse, 82240 Puylaroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puylaroque.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 190 mètres
Ventes au 11 Rue Basse
Les 3 ventes au 11 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 11 Rue Basse se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Puylaroque et à Tarn-et-Garonne
À Puylaroque, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Puylaroque et -47.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaroque a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 11 Rue Basse à Puylaroque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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