491 Chemin de Gandillou, 82440 Réalville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Chemin de Gandillou, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°571 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°489.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 491 Chemin de Gandillou, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Réalville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Gandillou à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 866 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Chemin de Gandillou
Aucune vente n'a été recensée au 491 Chemin de Gandillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Chemin de Gandillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 491 Chemin de Gandillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Chemin de Gandillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Chemin de Gandillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Chemin de Gandillou dans son marché local
Prix du 491 Chemin de Gandillou par rapport à la voie
Sur Chemin de Gandillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 491 Chemin de Gandillou se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Chemin de Gandillou par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Chemin de Gandillou se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Réalville et -7.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
