2 Rue de la Victoire, 82370 Reyniès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue de la Victoire, 82370 Reyniès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Reyniès.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Reyniès et à Tarn-et-Garonne
À Reyniès, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Reyniès et -2.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyniès a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
