463 Route de Parou, 82150 Saint-Amans-du-Pech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Route de Parou, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°493 et du 3.32 % à celui du n°564.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 463 Route de Parou, 82150 Saint-Amans-du-Pech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Amans-du-Pech.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Ventes au 463 Route de Parou
Les 2 ventes au 463 Route de Parou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Route de Parou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Route de Parou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Route de Parou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Route de Parou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Route de Parou dans son marché local
Prix du 463 Route de Parou par rapport à la voie
Sur Route de Parou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 463 Route de Parou se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Route de Parou par rapport à Saint-Amans-du-Pech et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Amans-du-Pech, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Route de Parou se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amans-du-Pech et -5.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amans-du-Pech a baissé de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 71.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
