30 bis Avenue du Docteur Constans, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue du Docteur Constans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue du Docteur Constans, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 127 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue du Docteur Constans
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue du Docteur Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue du Docteur Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue du Docteur Constans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Docteur Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Docteur Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue du Docteur Constans dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue du Docteur Constans par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Constans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 30 bis Avenue du Docteur Constans se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue du Docteur Constans par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue du Docteur Constans se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 10.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue du Docteur Constans à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue du Docteur Constans est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
