6 Avenue du Docteur Constans, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Docteur Constans, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Docteur Constans, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 88 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Docteur Constans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Docteur Constans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Docteur Constans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Docteur Constans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Docteur Constans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Docteur Constans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Docteur Constans dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Docteur Constans par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Constans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 6 Avenue du Docteur Constans se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Docteur Constans par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Docteur Constans se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 5.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Docteur Constans à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Docteur Constans est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
