22 bis Boulevard des Thermes, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard des Thermes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard des Thermes, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 48 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard des Thermes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard des Thermes dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard des Thermes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 bis Boulevard des Thermes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard des Thermes par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard des Thermes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 23.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard des Thermes à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard des Thermes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
