9 Boulevard des Thermes, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Thermes, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Thermes, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Thermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Thermes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Thermes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 9 Boulevard des Thermes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Thermes par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Thermes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Thermes à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Thermes est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
