48 Chemin des 9 Pierres, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des 9 Pierres, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin des 9 Pierres, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 918 mètres
- - Ecole maternelle à 961 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des 9 Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des 9 Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des 9 Pierres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Chemin des 9 Pierres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des 9 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des 9 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des 9 Pierres dans son marché local
Prix du 48 Chemin des 9 Pierres par rapport à la voie
Sur Chemin des 9 Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 48 Chemin des 9 Pierres se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des 9 Pierres par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des 9 Pierres se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 33.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin des 9 Pierres à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin des 9 Pierres est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
