1 Chemin du Tour du Pré, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Tour du Pré, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Tour du Pré, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 764 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Tour du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Tour du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Tour du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Tour du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tour du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tour du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Tour du Pré dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Tour du Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 1 Chemin du Tour du Pré se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Tour du Pré par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Tour du Pré se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 7.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Tour du Pré à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Tour du Pré est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
