2 Place des Capucins, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Capucins, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Capucins, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 257 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Capucins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Place des Capucins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Capucins se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 8.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Capucins à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Capucins est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
