3 Place du Buoc, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Buoc, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Buoc, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Buoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Buoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Buoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Buoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Buoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Buoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Buoc dans son marché local
Prix du 3 Place du Buoc par rapport à la voie
Sur Place du Buoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Place du Buoc se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Buoc par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Buoc se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 1.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Buoc à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Buoc est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
