4 Rue des Banhs, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Banhs, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Banhs, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Banhs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Banhs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Banhs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Banhs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Banhs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Banhs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Banhs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Banhs par rapport à la voie
Sur Rue des Banhs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 4 Rue des Banhs se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Banhs par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Banhs se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 8.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Banhs à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Banhs est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
