5 Rue des Dames Noires, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dames Noires, affiche un prix moyen de 1 530 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Dames Noires, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Dames Noires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Dames Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dames Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dames Noires, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dames Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dames Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dames Noires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dames Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Dames Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 5 Rue des Dames Noires se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dames Noires par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Dames Noires se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 6.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Dames Noires à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Dames Noires est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
