3 bis Rue du Vallon, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Vallon, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 3 bis Rue du Vallon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Vallon par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Vallon se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 21.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Vallon à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Vallon est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
