4 Rue Guilhem Peyre, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guilhem Peyre, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guilhem Peyre, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 185 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guilhem Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guilhem Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guilhem Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guilhem Peyre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilhem Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilhem Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guilhem Peyre dans son marché local
Prix du 4 Rue Guilhem Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem Peyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue Guilhem Peyre se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guilhem Peyre par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guilhem Peyre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 1.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guilhem Peyre à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guilhem Peyre est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
