7 Rue Saint-Angel, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Angel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Angel, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Angel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Angel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Angel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Angel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Angel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Angel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Angel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Rue Saint-Angel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Angel par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Angel se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 1.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Angel à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Angel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
