8 Rue Volgues, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Volgues, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Volgues, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Volgues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Volgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Volgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Volgues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Volgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Volgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Volgues dans son marché local
Prix du 8 Rue Volgues par rapport à la voie
Sur Rue Volgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 Rue Volgues se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Volgues par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Volgues se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 1.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Volgues à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Volgues est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
