Chemin de Guiraud, 82190 Saint-Nazaire-de-Valentane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 696 € à 1 460 €

Chemin de Guiraud, 82190 Saint-Nazaire-de-Valentane, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin de Guiraud dans son marché local

Prix Chemin de Guiraud par rapport à Saint-Nazaire-de-Valentane et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nazaire-de-Valentane, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Guiraud se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Valentane et 43.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Valentane a baissé de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 82.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 641 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cahors, 82190 Saint-Nazaire-de-Valentane(946 €)

Ventes DVF Chemin de Guiraud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Guiraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2025

120 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

42 Chemin de Guiraud, 82190 Saint-Nazaire-de-Valentane

Cadre de vie et proximité Chemin de Guiraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 3155 mètres

Rues à proximité :

Route de Cahors

Le parc immobilier Chemin de Guiraud

Chemin de Guiraud est située dans le quartier Saint-Nazaire-de-Valentane. Elle compte 311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Guiraud

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Guiraud, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin de Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.