6 Avenue de Gascogne, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Avenue de Gascogne, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 120 mètres
Ventes au 6 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 6 Avenue de Gascogne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Gascogne se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -18.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
