8 bis Avenue de Gascogne, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°7.
À propos du 8 bis Avenue de Gascogne, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 8 bis Avenue de Gascogne se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Gascogne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -22.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
