2 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Avenue de Notre-Dame se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Notre-Dame par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Notre-Dame se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -24.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
