23 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 23 Avenue de Notre-Dame, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 868 mètres
Ventes au 23 Avenue de Notre-Dame
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 23 Avenue de Notre-Dame se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Notre-Dame par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Notre-Dame se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -36.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
