4 Avenue du Cami-Néou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cami-Néou, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Avenue du Cami-Néou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cami-Néou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cami-Néou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cami-Néou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cami-Néou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cami-Néou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cami-Néou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cami-Néou dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cami-Néou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cami-Néou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Avenue du Cami-Néou se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cami-Néou par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cami-Néou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -19.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
