2 Rue de la Salicaire, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salicaire, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Salicaire, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salicaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Salicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Salicaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salicaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salicaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Salicaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue de la Salicaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salicaire par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Salicaire se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et 4.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
