2 Rue des Alouettes, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -7.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
