31 Rue des Coquelicots, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Coquelicots, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 31 Rue des Coquelicots se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coquelicots se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -3.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
