2 Rue des Écoles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Écoles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -25.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
