16 Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Porte d’Ouan, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 16 Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Porte d’Ouan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Porte d’Ouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Porte d’Ouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Porte d’Ouan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Porte d’Ouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Porte d’Ouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Porte d’Ouan dans son marché local
Prix du 16 Rue Porte d’Ouan par rapport à la voie
Sur Rue Porte d’Ouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 16 Rue Porte d’Ouan se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Porte d’Ouan par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Porte d’Ouan se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -23.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
