6 Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Porte d’Ouan, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Porte d’Ouan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Porte d’Ouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Porte d’Ouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Porte d’Ouan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte d’Ouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte d’Ouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Porte d’Ouan dans son marché local
Prix du 6 Rue Porte d’Ouan par rapport à la voie
Sur Rue Porte d’Ouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 6 Rue Porte d’Ouan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Porte d’Ouan par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Porte d’Ouan se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -28.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
