9 Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Porte d’Ouan, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°11 et du 7.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 310 mètres
Ventes au 9 Rue Porte d’Ouan
Une vente a été recensée au 9 Rue Porte d’Ouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Porte d’Ouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Porte d’Ouan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Porte d’Ouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Porte d’Ouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Porte d’Ouan dans son marché local
Prix du 9 Rue Porte d’Ouan par rapport à la voie
Sur Rue Porte d’Ouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 9 Rue Porte d’Ouan se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Porte d’Ouan par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Porte d’Ouan se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -23.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
