44 Rue Sainte-Catherine, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et du 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Sainte-Catherine, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sainte-Catherine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 44 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 44 Rue Sainte-Catherine se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sainte-Catherine par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sainte-Catherine se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -32.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
