12 Rue de l’Hospice, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de l’Hospice, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Sardos.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 152 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Hospice
Les 2 ventes au 12 Rue de l’Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Hospice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 12 Rue de l’Hospice se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Hospice par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Hospice se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Sardos et -52.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 33.32 % sur 1 an et baissé de 33.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
