4 Place Joachim Pradès, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Joachim Pradès, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Place Joachim Pradès, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Joachim Pradès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Joachim Pradès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Joachim Pradès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Joachim Pradès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Joachim Pradès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Joachim Pradès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Joachim Pradès dans son marché local
Prix du 4 Place Joachim Pradès par rapport à la voie
Sur Place Joachim Pradès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Place Joachim Pradès se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Joachim Pradès par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Joachim Pradès se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -31.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
