16 bis Rue de l’Industrie, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de l’Industrie, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de l’Industrie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 16 bis Rue de l’Industrie se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de l’Industrie par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de l’Industrie se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -4.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de l’Industrie à Septfonds
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de l’Industrie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
