49 Avenue Jean Baylet, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean Baylet, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Avenue Jean Baylet, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 581 mètres
- - Valence d'Agen à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 503 mètres
- - Collège Jean Rostand à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1106 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 49 Avenue Jean Baylet
Les 2 ventes au 49 Avenue Jean Baylet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean Baylet dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean Baylet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baylet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 49 Avenue Jean Baylet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean Baylet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Jean Baylet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Valence et -15.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
