7 Avenue Mars, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mars, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Mars, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 272 mètres
- - Valence d'Agen à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 418 mètres
- - Collège Jean Rostand à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 330 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Mars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mars dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mars par rapport à la voie
Sur Avenue Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 7 Avenue Mars se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mars par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Mars se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et -11.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 7 Avenue Mars à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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