4 Avenue Neptune, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Neptune, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue Neptune, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 182 mètres
- - Valence d'Agen à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 327 mètres
- - Collège Jean Rostand à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 413 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 4 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 4 Avenue Neptune se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Neptune par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Neptune se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Valence et -7.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
